Vrsta kredita koji se odobrava na duze vrijeme placanja (s rokom dospijeća od pet do trideset godina) koji je
osiguran upisom na vlasnistvo hipoteke najcesce druge nekretnine kuce ili stana koji su tada pod hipotekom banke dok se banci ne isplati sav ugovereni iznos sa kamatama koji je podignut za izradu naprimjer druge kuce ili stana, odnosno založnoga prava na samoj nekretnini.. Predmet hipoteke može biti; stambeni ili poslovni
prostor, zemljište, gospodarske zgrade, skladišta i razne nekretnine nad
kojima se založno pravo stječe upisom u zemljišne knjige,ali i
pojedini oblici pokretnina, primjerice brodovi i zrakoplovi, nad kojima
se založno pravo stječe upisom u registar brodova i registar zrakoplova.
Svoja prava hipoteke odnosno oduzimanja hipoteke naprimjer stana ili kuce u slucaju da duznik ne isplacuje odnosno vraca kredit banke ostvaruju sudskim putem,a vazno je napomenuti da je tada nekretnina procijenjena na manji iznos posto nakon suda vjerovatno ide na dradzbu te tada duznik gotovo uvijek izgubi i hipoteku i stan ili kucu koju je kupio putem kradita za koji je dao hipoteku. Na hipotekarnom
tržištu jako značenje imaju stambene ( kuce,stanovi) hipoteke.
Nema komentara:
Objavi komentar